ЖК «Окский берег»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Окский берег» — это небольшой город, в состав которого входит 400 домов высотой от 2 до 9 этажей (многоквартирные здания, таунхаусы, дуплексы и коттеджи), а также разнообразная инфраструктура. Площадь застройки — 650 гектаров.

Это один из самых масштабных проектов в области жилищного строительства, реализованный в нижегородском регионе. «Окский берег» разделён на несколько микрорайонов — «Солнечный», «Лазурный», «Спортивный», «Парковый», «15 микрорайон квартиры с господдержкой» и т.д.

Комплекс располагается в поселке Новинки, в 7 километрах от Нижнего Новгорода. Ежедневно от «Окского берега» курсирует множество специально организованных автобусных рейсов до ближайшего нижегородского микрорайона Щербинки, торгового центра «Мега», станций метро «Автозаводская» и «Пролетарская». Рядом находится улица Окская, по которой можно выехать на крупную транспортную магистраль Нижнего Новгорода — проспект Гагарина.

Примерно за двадцать минут от ЖК «Окского берега» можно доехать до главного нижегородского аэропорта «Стригино». До нижегородского автовокзала Щербинки от комплекса можно добраться за пятнадцать минут, до центра Нижнего Новгорода — примерно за полчаса. Расстояние до районного центра —  города Богородск — от посёлка Новинки составляет 26 километров.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Окский берег» включает в себя: несколько детских садов и общеобразовательных школ, продуктовые и хозяйственные магазины, торговые центры, кафе, отделения банков, автосервисы, автозаправки, аптеки, медицинские и спортивные учреждения, парк развлечений.

Главный инфраструктурный объект в посёлке Новинки — это одноимённая спортивная деревня с большим количеством горнолыжных трасс, кафе, гостиницей, детским лагерем и экстрим-парком. Особой популярностью деревня пользуется у любителей зимних видов спорта. В посёлке работают продуктовые и хозяйственные магазины.

За пятнадцать минут от «Окского берега» можно доехать до ближайшей инфраструктуры микрорайона Щербинки — Нижегородского ипподрома, Клинической больницы №4, музея А. Д. Сахарова, торговых центров «Гагаринский» и «Малиновая гряда».

На противоположном берегу Оки (напротив комплекса) располагается инфраструктура Автозаводского района Нижнего Новгорода — гипермаркет «Лента», торговый дом «Автозаводский», лыжная база «Стригино».

В районе благоприятная экологическая ситуация. Комплекс называют первым экоградом в нижегородском регионе. В соответствии со своим названием, новостройка находится в очень красивом месте — на берегу Оки, виды на которую открываются из окон многих домов. Рядом простираются лесные массивы и поля, а на противоположном берегу Оки — Стригинский бор и ландшафтный памятник природы «Малышевские гривы».

На территории экограда произведено значительное озеленение. Промышленных предприятий рядом нет.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Окский берег» — это грандиозный проект, который реализуют в рамках госпрограммы «Жильё для российской семьи» Министерство строительства Нижегородской области, «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства», и выступающие в качестве застройщиков компании «Экоград» и «Капстройинвест». Ранее у компаний «Экоград» и «Капстройинвест» не было проектов в сфере жилой недвижимости.

Архитектура

В домах экограда «Окский берег» представлено разнообразное жильё. В многоэтажных домах — квартиры с количеством комнат от одной до трёх и площадью от 22 кв. метров до 67,27 кв. метров. Минимальная площадь таунхаусов — 69,68  кв. метров, а площадь двухэтажных коттеджей, которые предлагаются в четырёх типовых проектах, варьируется от 106,5 кв. метров до 164 кв. метров. Таунхаусы имеют участки до 1 сотки, а коттеджи — участки до 10 соток.

Все виды жилья в ЖК «Окском береге» продаются как с предчистовой, так и с полной отделкой, которая предлагается в нескольких вариантах. В коттеджах и таунхаусах — индивидуальное отопление, в квартирах — индивидуальное и центральное отопление.

В экограде предусмотрены все необходимые коммуникации — электричество, газ, водопровод, канализация, интернет, телефон, цифровое телевидение, а также собственные автомобильные дороги.

Рядом с домами установлены детские городки и спортивные площадки со специальным покрытием для волейбола, баскетбола и стритбола, а также уличные спортивные снаряды. По территории проложены бульвары и зеленые аллеи. ЖК «Окский берег» находится под круглосуточной охраной.